Missão do cargo:

Conduzir atividades de campo e escritório — pesquisas mercadológicas, cadastros, análises dominiais, negociações iniciais e suporte a georreferenciamento de imóveis rurais e urbanos — para projetos de infraestrutura, desimpedimento fundiário e regularização da MaxGeo, assegurando conformidade legal, dados confiáveis e documentação pronta para registro cartorial.

• Principais atividades:

1. Pesquisar valores de mercado de imóveis (terra nua, benfeitorias, aluguel) para compor laudos de avaliação.
2. Cadastrar preliminarmente cada imóvel e proprietário; obter assinatura em autorização de passagem e reunir documentação pessoal/imobiliária.
3. Cadastrar características físicas do imóvel interferido (uso do solo, benfeitorias reprodutivas e não reprodutivas, APP, RL) e registrar fotos georreferenciadas.
4. Reunir documentação dominial (matrícula, CAR, CCIR, ITR, licenças) necessária a servidões, desapropriações ou aquisições.
5. Analisar documentos em busca de posse mansa e pacífica, inventários, transmissões, ônus, usufrutos, ações reais e restrições.
6. Validar documentos recebidos (matrícula, CAR, CCIR, ITR, CND-INSS), apontando pendências e riscos jurídicos.
7. Elaborar croqui dominial (QGIS) com confrontantes, APP, Reserva Legal e sobreposição com a faixa de servidão/área de aquisição.
8. Realizar diligências cartoriais para certidões, registros e confrontações.
9. Negociar indenizações e cronogramas de pagamento com proprietários (presencial ou on-line); registrar histórico de contatos e coletar termo de acordo ou de recurso.
10. Auxiliar na redação de minutas de compra, autorização de passagem e contratos de servidão, enviando para revisão jurídica.
11. Lançar dados e documentos no APP Fundiário da MaxGeo ou plataforma do cliente, mantendo histórico atualizado.
12. Organizar processos de pagamento: verificar documentação, acompanhar assinatura de escritura em cartório e solicitar ordem de pagamento.
13. Apoiar due-diligence: conferir procurações, certidões negativas (federal, estadual, trabalhista).
14. Elaborar relatórios mensais de aquisição/servidão (área contratada, valores pagos, pendências) para a Coordenação.
15. Acompanhar protocolo e registro das escrituras, garantindo retorno de matrículas atualizadas.
16. Prestar suporte técnico em audiências públicas e reuniões comunitárias.
17. Acompanhar processo construtivo, emitindo relatórios e vistorias sobre danos ocasionados.
18. Outras tarefas afins podem ser atribuídas conforme demanda do projeto.
 
Requisitos:

Escolaridade:
*Graduação em Agrimensura, Eng. Agronômica, Eng. Civil ou Direito (concluída ou nos 2 últimos semestres). Observação: profissionais técnicos, nas áreas de Agrimensura, Agropecuária, Agrícola, Edificações, *Transação Imobiliária com experiência comprovada e competências exigidas podem vir ser admitidos ao cargo.

Hard skills:

*Leitura avançada de matrículas e análise registral.
*Noções de SIGEF e georreferenciamento (QGIS, AutoCAD).
*Pacote Office; uso do APP Fundiário / ERP EVERFLOW.
*CNH B; disponibilidade para viagens de campo.

Soft skills:

*Negociação · Análise crítica · Organização documental · Comunicação clara · Ética profissional.
*Perfil DISC
*Predominância C/D — rigor documental com proatividade em negociação.

R$ Enviar Pretensão Salarial

Benefícios:
*Vale Alimentação: 990,00
*Aj de Custo deslocamento 233,83
*Plano de Saúde e odontológico – Bradesco
*Welhub – Plano de academia
*Café da manhã
*Férias Coletiva (15 dias em Dezembro)
*Farmácia
*Plano de Carreira
*Metas Variáveis (trimestralmente)
*Carro a disposição do colaborador
*Seguro de Vida

Vindo de Outro Estado = A cada 90 dias direito a Baixada (descanso de 7 dias e deslocamento por conta da empresa) A empresa não se responsabiliza por custos com moradia.

Local de trabalho Indaiatuba - SP

Benefícios:
Assistência odontológica
Auxílio-combustível
Seguro de vida
Vale-alimentação
Veículo da empresa
Local do trabalho: Presencial